販売中の物件が2件あります

アデレイド新福島

大阪府大阪市福島区福島四丁目

販売中 (2件)

4,898万円89.3万円/㎡

JR東西線 / 新福島駅徒歩4分
54.86㎡ / 1SLDK / 2階 / 南向き
2012年10月築 / 12階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：センチュリー21JPトラスト株式会社

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

5,018万円

91.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月23日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は90.01万円です。
閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/23	4,898万円	89.3万円	2階	54.86㎡	2LDK	南
2026/06/13	5,080万円	92.6万円	5階	54.86㎡	1SLDK	南
2026/06/11	4,898万円	89.3万円	2階	54.86㎡	1LDK	南
2026/06/03	5,490万円	98.8万円	6階	55.58㎡	2LDK	南
2026/05/11	4,980万円	90.8万円	2階	54.86㎡	1LDK+S	南
2026/05/11	4,998万円	91.1万円	2階	54.86㎡	1SLDK	南
2026/05/10	4,998万円	91.1万円	2階	54.86㎡	2LDK	南
2026/04/13	5,098万円	92.9万円	2階	54.86㎡	1LDK+S	南
2026/04/07	4,998万円	89.9万円	8階	55.58㎡	2LDK	南
2026/03/30	5,198万円	93.5万円	8階	55.58㎡	2LDK	南
2026/03/17	5,098万円	92.9万円	2階	54.86㎡	2LDK	南
2026/02/09	5,398万円	97.1万円	8階	55.58㎡	2LDK	南
2026/01/15	4,880万円	89.0万円	10階	54.86㎡	1LDK+S	南
2026/01/14	4,880万円	89.0万円	10階	54.86㎡	1SLDK	-
2025/12/25	4,980万円	90.8万円	5階	54.86㎡	1LDK+S	南
2025/11/22	4,250万円	77.5万円	2階	54.86㎡	1LDK+S	南東
2025/10/26	4,320万円	78.7万円	2階	54.86㎡	1LDK+S	南東
2023/07/18	4,780万円	86.0万円	11階	55.58㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/24	アデレイド新福島大阪市福島区福島四丁目	新福島駅4分	4,898万円	89.3万円	54.86㎡	1SLDK	2階 / 12階建	南	2012年	33戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市福島区では0.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して38.3%割安です。

2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

89.6万円/㎡

前年比+8.0%

大阪市福島区

144.8万円/㎡

前年比-0.1%

大阪府

大阪市福島区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (2件)

4,898万円
( 月々15.7万円)
1SLDK / 54.86㎡ / 2階 / 南向き
4,898万円
( 月々15.7万円)
2LDK / 54.86㎡ / 2階 / 南向き

マンション概要

マンション名	アデレイド新福島
所在地	大阪府大阪市福島区福島四丁目
交通	東西線新福島駅徒歩2分
築年月	2012年
階数	12階建
総戸数	33戸
建物構造	RC
土地権利	所有権